向法院標(biāo)購房屋，要記得申報契稅，逾期會加徵怠報金 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
向法院標(biāo)購房屋，要記得申報契稅，逾期會加徵怠報金
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  • 向法院標(biāo)購房屋，要記得申報契稅，逾期會加徵怠報金
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】謝先生再過幾個月便要迎接第1個寶寶，原本和太太居住的小套房已不敷使用，於是向法院標(biāo)下一間公寓，該如何申報契稅呢？
 
稅捐機關(guān)表示，依契稅條例第2條規(guī)定:「不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅?！?，另依契稅條例第16條第4項規(guī)定: 「向法院標(biāo)購拍賣之不動產(chǎn)，以法院發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日為申報起算日」，因此謝先生應(yīng)自法院發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書，檢附不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書影本及相關(guān)證明文件，向房屋所在地之地方稅稽徵機關(guān)申報並繳納契稅。
 
稅捐機關(guān)進一步提醒，納稅義務(wù)人為維護自身權(quán)益應(yīng)如期申報，如未依規(guī)定期限申報契稅者，每逾3日，會被加徵應(yīng)納稅額1％的怠報金，最高以應(yīng)納稅額為限(但不得超過新臺幣1萬5,000元)。